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pk10开奖直播关于房地产业发展情况

日期:2014-12-23 查看: 【字体: 打印

“十一五”期间,原市房地产管理局和机构改革后的市住房和城乡建设局根据省、市关于加快发展服务业的工作部署和要求,认真落实《周口市人民政府办公室关于印发加快我市中心城区服务业发展责任单位任务分解的意见的通知》(周政办[2009]93号),履行房地产业管理职能,促进市中心城区房地产业的健康发展。现将有关情况汇报如下:

一、房地产开发市场平稳发展

周口房地产开发市场起步较晚,无资质开发、违规预售等问题较多存在,通过不断加强对房地产开发市场的管理,规范开发市场秩序,认真落实房地产开发项目手册、商品房预售许可、《商品住宅质量保证书》和《商品住宅使用说明书》等制度,房地产开发市场实现了平稳发展。几年来共处理违规项目28家,同时向市土地、税务、规划等部门提供有关违规情况,挽回了国家损失,规范了房地产市场秩序。目前市中心城区共有房地产开发企业117家,2005年至2009年累计商品房新开工面积229.7万平方米,投资额38.56亿元;2010年上半年新开工面积28.4万平方米,投资额5亿元,为改变城市面貌、提升城市品位作出了积极的贡献。在2008年我市房地产市场受国际金融危机大环境影响的情况下,我们结合周口实际,起草了《关于促进我市房地产业持续健康发展的意见》并由市政府下发,用强有力的措施促进了全市房地产开发市场的发展。

二、加大经济适用住房建设力度

根据国家、省、市有关工作部署,我们逐步加大经济适用住房建设力度,努力优化商品住宅供应结构。2006年至2009年我市共建经济适用住房53万平方米、6450套,完成投资5.16亿元,解决6450户城市低收入家庭的住房问题;2010年上半年计划新开工经济适用住房14.5万平方米,竣工10万平方米、1400套,目前正在进行前期工作。

三、积极发展省地型住宅

为节约集约用地,提高城市土地利用率,改善城市形象,提高城市品位,促进经济社会又好又快发展,2008年,市政府办公室转发了市规划管理局、市房地产管理局、市建设委员会、市国土资源局联合制定的《关于加强市中心城区开发项目节约集约建设的意见的通知》,鼓励市中心城区开发项目进行节约集约建设,合理进行高层建筑建设,以达到节约城市资源,丰富城市景观的目的。

四、加强房地产交易管理

房地产交易是我局的一项中心工作,直接与群众打交道,牵涉到老百姓的切身利益,是我局对外服务的窗口之一,2006年以来该项工作运行平稳,稳步推进,业务量逐年上升,房地产交易面积平均上涨3.6%,至2009年底累计完成房屋交易面积111.21万平方米,2010年上半年交易面积19.016万平方米。为推动房地产交易管理工作顺利开展,我们通过建立服务承诺制、限时办结制、错案追究制等各项规章制度;加强业务培训工作,请有关专家现场讲课,学习新的业务知识,提高职工的业务素质;实行“一条龙服务、一站式办公”工作机制,依法将产权交易收费内容和标准公开化,减化办证程序;公布监督电话,设立投诉箱,定期发放调查问卷等多种措施,使房地产交易工作得到进一步规范。

在过去的工作中,我们虽然取得了一定的成绩,但也存在一定的问题和不足,如房地产市场秩序还有待进一步完善、经济适用住房建设进展较慢等问题,需要我们在今后的工作中加以改进。我们将在市委、市政府的正确领导下,认真履行管理和服务职能,努力促进房地产业的持续发展,为我市经济社会又好又快发展作出应有的贡献。

二○一○年七月九日

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